المجلة الجزائرية للحقوق والعلوم السياسية
Volume 10, Numéro 2, Pages 635-650
2025-12-01
التنظيم القانوني لأحكام دعوى فسخ عقد الإيجار ودعوى إخلاء المأجور
الكاتب : حامد احمد .
الملخص
يهدف هذا البحث إلى التمييز بين دعوى فسخ عقد الإيجار ودعوى إخلاء المأجور، من حيث حالات إقامة كل دعوى والقوانين المطبقة عليها، حيث أدى الإقبال الكبير على العقارات إلى وجود العديد من الإشكاليات بين أطراف العقد سواء في العقارات السكنية أو التجارية، الموجودة داخل حدود المجالس البلدية والمحلية وخارجها، أو خلال مدة العقد أو بعد انتهاء السنة العقدية، مما أدى إلى وجود ازدواجية في الدعاوى القضائية المتعلقة في مجال عقود الإيجار والمتمثلة في دعوى فسخ عقد الإيجار التي تخضع لأحكام مجلة الأحكام العدلية، ودعوى إخلاء المأجور والتي تقام استناداً للحالات التي حددها قانون المالكين والمستأجرين رقم 62 لسنة 1953. Abstract: This research aims to distinguish between the claim for termination of the lease contract and the claim for eviction of the tenant, in terms of the cases of establishing each claim and the laws applicable to them, as the high demand for real estate has led to the existence of many problems between the parties to the contract, whether in residential or commercial real estate, located within the boundaries of municipal and local councils and outside, or during the contract period or after the end of the contractual year, which has led to duplication of lawsuits related to the field of leases, represented by the claim for termination of the lease, which is subject to the provisions of the Journal of judicial rulings, and the eviction of the tenant, which is based on the cases identified by the law of owners and tenants No. 62 of 1953.
الكلمات المفتاحية
فسخ عقد الإيجار ; إخلاء المأجور ; عقود الإيجار ; مجلة الأحكام العدلية ; المالكين والمستأجرين ; Termination of the lease agreement ; Evacuation of the hired ; Owners and tenants ; Lease contracts; ; Journal of judicial judgments;
مقالات مماثلة
سويسي ليلى
.
خنوش سعيد
.
ص 178-208.
ابراهيم داودي
.
بن عودة لزرق
.
ص 168-182.
وسيلة خلدون
.
ص 550-568.
رودان الزهراء
.
دغميم راوية
.
ص 114-131.
