مجلة الحقوق والحريات
Volume 12, Numéro 2, Pages 226-260
2024-10-12

طرق تكوين حافظة العقار الاقتصادي في التشريع الجزائري The Ways To Form The Economic Real Estate Portfolio In Algerian Legislation



الكاتب : نورين حسام الدين .

الملخص

يسبق مرحلة منح الامتياز في ظل القانون 23-17 مرحلة أولية تتمثل في تكوين حافظة العقار الاقتصادي من قبل الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار ، لذلك فهدفنا وراء الدراسة هو تبيان مجمل الطرق التي نظمها المشرع الجزائري من أجل تكوين حافظة العقار الاقتصادي وفق المرسوم التنفيذي رقم 23-486 ، و تتمثل هذه الطرق في إما بالاكتساب بالطريق العادي عن طريق اقتناء العقار من مالكه ، أو عن طرق غير عادي إما بالشفعة الإدارية أو نزع الملكية للمنفعة العامة ، أو بطريقة التطهير باسترجاع الأوعية العقارية المتوفرة أو الفائضة عن حاجيات المؤسسات العمومية الاقتصادية ، أو عن طريق استرجاعها من المستثمرين المخلين بالتزاماتهم. The concession phase under Act No. 23-17 precedes the initial phase of the formation of the economic real estate portfolio by the Algerian Investment Promotion Agency. "Our objective behind the study is to outline the ways in which Algerian legislation has organized to form the economic real estate portfolio in accordance with Executive Decree No. 23-486, These methods are either by acquiring the normal way by baying the real estate from its owner or extraordinary way of either administrative litigation or expropriation for public benefit, or by clearing the available or surplus real estate receptacles to the needs of public economic institutions, or by retrieving them from investors in breach of their obligations.

الكلمات المفتاحية

العقار الاقتصادي ; طرق تكوين الحافظة ; اقتناء العقار الاقتصادي ; الشفعة الإدارية ; نزع الملكية للمنفعة العامة ; تطهير العقار الاقتصادي ; the economic real estate ; ways to form the portfolio ; buy the economic real estate ; administrative litigation ; expropriation for public benefit ; clearing the economic real estate

مقالات مماثلة

التحقيق العقاري كآلية لتطهر العقار في الجزائر Real Estate Investigation As A Mechanism To Purify Real Estate In Algeria

بولغليمات سلاف . 
ص 348-360.

The Legal Status Of The National Agency For Tourism Real Estate And Its Role In Promoting Tourism Real Estate Investment In Algeria

Bahri Bouzid .  Maameri Abderrachid . 
pages 64-84.

الحجية القانونية للدفتر العقاري في حماية الملكية العقارية الخاصة The Legal Authority Of The Real Estate Book In The Protection Of Private Real Estate

براحلية زوبير . 
ص 582-601.

العقارات غير المطالب بها(حساب المجهول سابقا) كآلية من آليات تطهير الملكية العقارية في الجزائر Unclaimed Real Estate (previously Anonymous Account) As One Of The Mechanisms For Cleansing Real Estate Ownership In Algeria

لمزري مفيدة . 
ص 1087-1118.

Referendum: The Real Estate Industry And The Effect Of Eu Exit Vote To What Extent Did The Eu Exit Vote Affect The Financial Performance Of Real Estate Agencies In The Uk?

Ismail Bouamara .  Mark Andrew . 
pages 09-39.

Formats de citation