المجلة الدولية للبحوث القانونية والسياسية
Volume 9, Numéro 2, Pages 26-45
2025-10-01
Expropriation Of Private Property For Public Interest In The Algerian Legislation
Authors : Touaibia Hassen .
Abstract
العربية: يناقش المقال مبدئين دستوريين هامين ،ظاهرهما التعارض لكن مضمونهما التكامل، هما مبدأ حق المواطن في الملكية الخاصة ، وحق الدولة في نزع الملكية الخاصة من اجل المنفعة العامة .ولقد حدد القانون اجراءات محددة ومراحل معينة تلتزم بها الادارة لتكون عملية انتزاع الملكية الخاصة مشروعة.واول هذه الاجراءات هو إعلان المواطنين وجود مشروع ذو منفعة عامة سواء كان للنفع العام مباشرة كافتتاح طريق ، او بناء مستشفى ، أو بناء ملعب رياضي.أو كان مشروع لبناء ادارة معينة ترعى مصالح المواطنين .ولقد ضمن القانون للمواطن من أجل تأمينه من احتمالية تعسف الادارة أن جعل اجراءات نزع الملكية تحت رقابة القاضي الاداري, وتحديدا القاضي الاداري لأنه المخول قانونا بالمنازعات التي تكون فيها الادارة طرفا إعمالا للمعيار العضوي. كما امنه أيضا عن طريق أن جعل انتزاع ملكيته الخاصة بمقابل عادل،وجعله تحت رقابة القضاء الاداري أيضا لاحتمالية تعسف الادارة في تقدير التعويض العادل بما يضر المواطن المنزوع ملكيته. بالانجليزية: The article discusses two important constitutional principles that may appear conflicting but are, in fact, complementary: the principle of the citizen’s right to private property and the State’s right to expropriate private property for public interest. The law has established specific procedures and stages that the administration must follow for the expropriation of private property to be lawful. The first of these procedures is to notify citizens of the existence of a project serving the public interest, whether directly—such as opening a road, building a hospital, or constructing a sports stadium—or indirectly, such as establishing an administrative facility that serves citizens’ needs.To protect citizens from potential administrative abuse, the law ensures that expropriation procedures are subject to judicial oversight, specifically by the administrative judge, who is legally authorized to adjudicate disputes involving the administration, pursuant to the organic criterion. Furthermore, the law safeguards the citizen by requiring that expropriation of private property be accompanied by fair compensation, which is also subject to review by the administrative judiciary, given the possibility of the administration acting arbitrarily in its assessment of fair compensation, to the detriment of the expropriated citizen. بالفرنسية: L’article traite de deux principes constitutionnels majeurs qui peuvent sembler contradictoires mais qui sont en réalité complémentaires : le principe du droit du citoyen à la propriété privée et le droit de l’État d’exproprier la propriété privée pour cause d’utilité publique. La loi a établi des procédures et des étapes spécifiques que l’administration doit respecter pour que l’expropriation de la propriété privée soit légale. La première de ces procédures consiste à informer les citoyens de l’existence d’un projet d’utilité publique, que ce soit directement — comme l’ouverture d’une route, la construction d’un hôpital ou d’un stade sportif — ou indirectement, comme la création d’un établissement administratif au service des citoyens. Afin de protéger les citoyens contre d’éventuels abus administratifs, la loi prévoit que les procédures d’expropriation sont placées sous le contrôle du juge administratif, seul compétent pour trancher les litiges impliquant l’administration, conformément au critère organique. De plus, la loi protège le citoyen en exigeant que toute expropriation de propriété privée soit accompagnée d’une indemnisation équitable, laquelle est également soumise au contrôle de la juridiction administrative, compte tenu de la possibilité pour l’administration d’agir de manière arbitraire dans l’évaluation de l’indemnité, au détriment du propriétaire exproprié.
Keywords
private property, expropriation, just compensation, transparency, judicial oversight
Les articles similaires
بوسالم أحلام
.
عابد يوسف
.
ص 117-132.
Yahia Zeghoudi
.
pages 74-88.
Said Houari Amel
.
pages 257-268.
Bellarou Kamel
.
Bouafia Khayreddine
.
pages 245-256.
