مجلة القانون والمجتمع
Volume 13, Numéro 1, Pages 144-171
2025-06-01
حجية الحيازة والقوة الثبوتية للدفتر العقاري في الاراضي الممسوحة مابين دلالة منطوق المادة 827من القانون المدني ودلالة مفهوم الامر 74/75
الكاتب : مهيدي نوال .
الملخص
يعتبر التقادم كسبب من أسباب اكتساب الملكية، إشكالية قانونية حول مدى إمكانية تقرير الحيازة في الأراضي المشمولة بالمسح العام والتي سلم لأصحابها الدفتر العقاري الذي يعد السند الرسمي الوحيد بموجب مفهوم الأمر 75/74 المتضمن إعداد المسح العام وتأسيس السجل العقاري، خاصة في غياب نص صريح ضمن منطوق المادة 827 من القانون المدني يحدد نوع الأرضي المشمولة الحيازة، فخلق هذا الغموض في الواقع التطبيقي اختلاف في التوجهات والآراء وتناقض في الاجتهادات القضائية مابين المقرر لمبدأ إكتساب الملكية العقارية بموجب الحيازة القانونية في الأراضي الخاضعة للمسح العام، والمدعم لمبدأ الحجية المطلقة للدفتر العقاري . The issue of statute of limitations as a reason for the acquisition of property is a legal issue related to the extent to which possession can be established in lands covered by the general survey and whose owners have been handed over the real estate book, which is the only official document within the meaning of Ordinance 75/74, which includes the preparation of the general survey and the establishment of the land registry, especially in the absence of an explicit provision in Article 827 of the Civil Code, which defines the type of land covered by the survey. This ambiguity in practice has created a difference in approaches and opinions and a contradiction between the jurisprudence between the principle of acquiring real property by legal possession in the lands subject to the general survey and the principle of the absolute authenticity of the real WordPad Real Estate
الكلمات المفتاحية
الدفتر العقاري ; التقادم المكسب ; المسح ; الحجية المطلقة
مقالات مماثلة
ولد محمد عبد القادر
.
ص 471-472.
حمود مليسا
.
ص 369-381.
