مجلة البحوث التاريخية
Volume 9, Numéro 1, Pages 229-259
2025-06-05
الملكية العقارية في الجزائر أواخر القرن التاسع عشر: – دراسة نقدية – Real Estate Property In Algeria In The Late 19th Century - A Momentary Study -
الكاتب : معماش هدايات .
الملخص
ملخص: شكلت الأرض على مرّ العصور صراع طويل متعدد الجوانب، فبسببها احتلت دولا واستعمرت أخرى، ومن هذا المنطلق عاشت الأراضي الجزائرية بين مطرقة العثمانيين وسندان الفرنسيين، بحيث تأرجحت الملكية العقارية بين نظام الشيوع القائم على مبادئ الفقه الإسلامي خلال العهد العثماني، ونظام التوثيق الذي أقرّته الإدارة الفرنسية من أجل فرنسة العقار الجزائري. ومن أجل تحقيق هذه الغاية، بادرت السلطات الاستعمارية إلى إقرار قوانين تتضح مراميها بعرض نمط الملكية السائد أواخر العهد العثماني ومقارنته بمسألة الأرض وملكيتها والتي برزت منذ بداية الاحتلال كميدان للصراع بين مجتمع متشبث بأرضه ومحتل هدفه انتزاعها منه. فما هي طبيعة الملكية السائدة أواخر العهد العثماني؟ وما هي خصائصها؟ وما هي أهم التحولات التي طرأت على الملكية العقارية إبّان العهد الاستعماري الفرنسي؟ Abstract: Throughout history, land has been a central axis of prolonged and multidimensional conflicts, often serving as a driving force behind occupation and colonization. In this regard, Algerian territory became a site of intense confrontation between two distinct powers: Ottoman rule and French colonial domination. Property ownership in Algeria oscillated between the communal system based on Islamic jurisprudence during the Ottoman period and the modern documentation regime imposed by the French administration, designed to assimilate Algerian land into the French legal and cultural order. To achieve this objective, colonial authorities implemented a series of legislative measures which, while ostensibly administrative, were in fact deeply political and ideological. These laws sought to dismantle traditional landholding structures and facilitate the transfer of land to European settlers. This strategy is best understood through a comparative analysis of the land ownership patterns at the end of the ottoman era and the profound transformations introduced during the colonial period, in which land became a key arena of struggle between a native society deeply rooted in its land and a colonial power aiming to dispossess it. Accordingly, this study seeks to answer the following core questions: what were the characteristics of land ownership in Algeria during the late ottoman period! What distinguished this system ? And what major transformations did it undergo under French colonial rule? How was land used as a tool of domination and social restructuring ?
الكلمات المفتاحية
ملكية الأراضي ; السياسة الفرنسية ; التشريعات العقارية ; المصادرة ; الاستيطان ; Land ownership - French colonial policy - real estate legislation- land Confiscation - colonial settlement.
مقالات مماثلة
بوسالم أحلام
.
عابد يوسف
.
ص 117-132.
Yahia Zeghoudi
.
pages 74-88.
مسعودي فتيحة
.
حمدون بن عتو
.
فارس العيد
.
ص 628-644.
