المجلة الجزائرية للمالية الاسلامية
Volume 2, Numéro 2, Pages 117-133
2024-12-31

استخدام الاستصناع في تمويل مشاريع الإسكان (دراسة تجارب دولية)



الكاتب : صولي يعقوب . عبد الحميد الشيخي أصيل .

الملخص

حدد هذا البحث الاستصناع كأداة مالية إسلامية تستخدم لتمويل المشاريع العقارية. تهدف هذه الدراسة بشكل رئيسي إلى دراسة استخدام الاستصناع في تمويل المشاريع العقارية، من خلال تحليل الممارسات الملحوظة في مختلف البلدان. وقد توصلت هذه الدراسة إلى النتائج التالية: يعتبر الاستصناع خياراً أولياً لتمويل البديل لتنفيذ المشاريع العقارية. وهذه آلية تمويل فعالة للغاية لتعزيز تنمية قطاع الإسكان بشكل خاص والعقارات بشكل عام. فهو يبث ديناميكية جديدة في المشاريع العقارية في البلاد، وبالتالي ضمان استدامتها واستمراريتها بشكل كامل من خلال حمايتها من أي تكلفة باهظة، وخاصة الفوائد الربوية. تهدف غالبية استراتيجيات المعاملات المصرفية الإسلامية إلى إلغاء أي نوع من أسعار الفائدة الاسمية الثابتة في المعاملات المالية. يوصى باستخدام البنوك والمؤسسات المالية الإسلامية لأنها أداة أساسية. ومع ذلك، يظل النموذج الذي نقدمه نموذج تمويل مفاهيمي ونظري، لا سيما في ظل أوجه القصور الكبيرة في الأدوات المالية الحكومية لدعم مشاريع الإسكان.

الكلمات المفتاحية

الاستصناع ; التمويل ; التمويل الإسلامي ; مشاريع الإسكان ; المؤسسات المالية

مقالات مماثلة

أهمية التعليم الالكتروني في ضمان استمرارية العملية التعليمية في ظل كوفيد 19. -تجارب دولية وتحديات- The Importance Of E-learning In Ensuring The Continuity Of The Educational Process In Light Of Covid 19 -international Experiences And Challenges- أهمية التعليم الالكتروني في ضمان استمرارية العملية التعليمية في ظل كوفيد 19. -تجارب دولية وتحديات- The Importance Of E-learning In Ensuring The Continuity Of The Educational Process In Light Of Covid 19 -international Experiences And Challenges- أهمية التعليم الالكتروني في ضمان استمرارية العملية التعليمية في ظل كوفيد 19. -تجارب دولية وتحديات- The Importance Of E-learning In Ensuring The Continuity Of The Educational Process In Light Of Covid 19 -international Experiences And Challenges

بوجيت مليكة . 
ص 316-331.

الاستصناع العقاري كآلية مصرفية لتمويل السكن– معالجة مالية ومحاسبية لنماذج دولية

منصوري سيهام . 
ص 318-336.

الاستدامة الحضرية في مشاريع الإسكان الكبرى بمكة المكرمة: قراءة تحليلية لمشروع بوابة مكة حالة دراسية

العنزي سارا .  العتيبي يارا .  الزامل وليد . 
ص 66-79.

دور عقد الاستصناع في تمويل الصناعات الصغيرة والمتوسطة _ دراسة حالة الجزائر _

طلحي سماح .  عوام نسرين .  بعلول نوفل . 
ص 361-372.

.التمويل الاخضر كآلية لدفع مشاريع الطاقة المستدامة –تجارب دولية مع الاشارة لحالة الجزائر

مقيمح صبري . 
ص 460-476.

Formats de citation