Insaniyat
Volume 30, Numéro 2, Pages 125-151
2026-06-30
السكن العفوي والسياسات العمرانية بمدينة سوسة
الكاتب : الزعق إيمان .
الملخص
شهدت مناطق التعمير العفوي بعدد من المدن التونسية منذ السبعينات تطورا كبيرا وزيادة هامة في عدد السكان، خاصة بالمدن الكبرى للبلاد: تونس، سوسة، صفاقس. وبالرغم من المحاولات العديدة للتصدي في هذه الظاهرة الحضرية إلا أن الأحياء العفوية شكلت جزءا لا يتجزأ من المشهد الحضري لعديد المدن. إشكالية السكن العفوي فرضت على الدولة قبول وجود السكن العفوي والسعي إلى إدماجة وذلك من خلال انتهاج سياسة التهيئة والإدماج من خلال عديد الأحياء العشوائية. ففي مدينة سوسة وبعد إثبات فشل المخططات العمرانية في التحكم في التوسع المجالي الغير مخطط، انتهجت الدولة سياسة جديدة كبديل للتحكم في مجالها العمراني والمتمثل في انتهاج سياسة إدماج الأحياء العفوية وتهيئتها وذلك ضمن برامج تهيئة عن طريق وكالة التهذيب والتجديد العمراني. ومن بين أهم برامج التدخل بمدينة سوسة حي الغدران و حي المطار بجنوب المدينة وذلك في إطار برنامج نموذجي يعتمد فيها على مبدأ التكامل والشراكة بين الجماعات المحلية والباعثين الخواص، قصد توفير الأراضي المهيئة والمعدة للبناء وتفادي تفاقم ظاهرة البناء الفوضوي. يتناول هذا البحث إشكالية السكن العفوي وما يرافقه من تحديات التي تواجه الدولة التونسية للتحكم في النمو الحضري بمدينة سوسة وانعكاساته خاصة أمام تزايد الطلب على الأراضي الصالحة للبناء، كما يتناول حدود سياسات التهيئة في إدماج سكان الأحياء العفوية والصعوبات التي واجهت المتدخلين في تطبيق برامج التهيئة من خلال دراسة الأحياء العفوية التي تمت تهيئتها. Spontaneous housing and urban policies in the city of Sousse Since the 1970s, spontaneous urbanization areas in a number of Tunisian cities have witnessed significant development and a significant increase in population, especially in the country's major cities: Tunis, Sousse, and Sfax. Despite the many attempts to address this urban phenomenon, spontaneous neighborhoods have formed an integral part of the urban landscape of many cities. The problem of spontaneous housing forced the state to accept its existence, so it sought to integrate it by adopting a policy of preparation and integration through many spontaneous neighborhoods. In the city of Sousse, after proving the failure of urban plans to control unplanned urban expansion, the state adopted a new policy as an alternative to controlling its urban area, which is to adopt a policy of integrating and preparing spontaneous neighborhoods within preparation programs through the Urban Refinement and Renewal Agency. Among the most important intervention programs in the city of Sousse are the Ghadran neighborhood and the airport neighborhood in the south of the city, within the framework of a model program that relies on the principle of integration and partnership between local groups and private developers, with the aim of providing land prepared and prepared for construction and avoiding the exacerbation of the phenomenon of chaotic construction.
الكلمات المفتاحية
السكن العفوي ; سياسة التهيئة والإدماج ; النمو الحضري ; الفاعلين
مقالات مماثلة
نجادي بوداعة
.
ص 88-99.
أيوب حاجب
.
محمد الصغير مهاوة
.
محمد العيد واكيد
.
ص 93-101.
