مجلة العلوم القانونية و السياسية
Volume 17, Numéro 1, Pages 182-200
2026-04-28
الشهادة التوثيقية في التشريع والقضاء الجزائريين
الكاتب : حاج جيلاني محمد . بوقرة أم الخير .
الملخص
تبنى المشرع الجزائري نظام الشهر العيني واعتبر أن الشهر هو المنشئ للحق العيني والناقل له والمعدل له إلا أنه استثنى انتقال الحق العيني من المورث للورثة ليجعله يتم من يوم الوفاة وليس من تاريخ شهر حق الإرث، مما يجعل الشهر في هذه الحالة كاشفا للحق العيني وليس منشئا له. ورغم وضوح النصوص القانونية التي تقرر هذا الأمر إلا أن الاجتهادات القضائية كانت متضاربة ومتعارضة حتى في نفس الجهة القضائية في تقدير شهر حق الإرث بشهر الشهادة التوثيقية، والذي اعتبرته النصوص القانونية إجراء لازما لإعلام الغير بانتقال الحق العيني إلى الورثة، وضمان توالي عملية الشهر دون انقطاع. يهدف هذا البحث إلى بيان مسألة وقت انتقال ملكية التركة العقارية، ومدى دور شهر حق الإرث في ذلك، وقد توصل الباحث إلى وجود تعارض بين أحكام القوانين الناظمة لموضوع شهر حق الإرث وتذبذب أحكام القضاء تبعا لها. The Algerian legislature adopted the real land registration system, considering it as a mean for the creation, transfer, and modification of real rights,. However, he excluded the transfer of real rights from the deceased to the heirs, which occurs from the date of death and not from the date of registration of the inheritance right. Land registration, in this case, reveals the real right rather than creating it. In this context, despite the clarity of the legal texts governing such issues, judicial decisions were contradictory, even within the same judicial authority, regarding the publication of inheritance rights through the registration of the notarial deed. Legal texts have deemed this procedure necessary to inform third parties of the transfer of real rights to the heirs to ensure the continuity of the land registration process.
الكلمات المفتاحية
الشهادة التوثيقية؛ التركة العقارية؛ الشهر؛ التسجيل؛ نقل الملكية. ; : notarial deed; real estate; land registration; recording; transfer of property.
مقالات مماثلة
