الدراسات القانونية المقارنة
Volume 12, Numéro 1, Pages 113-131
2026-06-08
تسوية العقارات المسجلة في حساب العقارات غير المطالب بها أثاء اشغال مسح الأراضي، بين النصوص القانونية والنصوص التنظيمية
الكاتب : حرش محمد .
الملخص
تعتبر العقارات المسجلة في حساب العقارات غير المطالب بها أثناء أشغال مسح الأراضي العام -أو ما كان يعرف بالحساب المجهول -من أهم العقبات القانونية والواقعية التي أعاقت تقدم عملية المسح العام في الجزائر، خاصة وأن الأمر 75-74 المتعلق بإعداد مسح الأراضي العام وتأسيس السجل العقاري والنصوص التطبيقية له لم تنظم هذا النوع من الترقيم الذي أفرزه الواقع العملي، أين أخذت إدارة الأملاك الوطنية في وقت سابق على عاتقها مهمة تنظيمه ومعالجته عن طريق مذكرات وتعليمات إدارية. غير أنه ونظرا لكثرة الوحدات العقارية المسجلة في هذا الحساب وأمام عجز الإدارة عن إيجاد حلول دائمة ومستقرة من شأنها معالجة هذا الإشكال، تدخل المشرع ليحسم الأمر وينظم هذا النوع من الترقيم بنصوص قانونية، وكان ذلك بموجب المادة 23 مكرر من الأمر 75-74 المستحدثة أول مرة بموجب قانون المالية لسنة 2015، هذا النص الذي عرف العديد من التعديلات كان آخرها بموجب قانون المالية لسنة 2025.
الكلمات المفتاحية
حساب المجه ; ل ; العقارات غير المطالب بها ; إجراءات المسح الأ ; لي ; الترقيم المؤقت ; الترقيم النهائي
مقالات مماثلة
بوخريص محمد
.
حديدي عنتر
.
ص 228-241.
مختاري علي
.
ص 58-77.
بوضياف مصطفى
.
ص 599-619.
