مجلة درلسات التنمية الاقتصادية
Volume 8, Numéro 1, Pages 40-58
2025-06-30
دور المشروعات الاستثمارية السكنية في التخفيف من حدة ازمة السكن في العراق
الكاتب : الهام السرحان .
الملخص
ملخص: تهدف الدراسة الى تشخيص وبيان المشروعات الاستثمارية السكنية، ومعرفة مدى فاعليتها وتأثيرها في واقع الاقتصاد العراقي لاسيما بعد ان اصبحت تلك المشروعات اهمية استراتيجية في السياسة العامة للدولة الهادفة الى تنمية القطاع السكني، والتخفيف من حده ازمة السكن التي يمكن ان نلتمسها بشكل واضح في الزيادة السكانية والاكتظاظ الكبير في الوحدات السكنية، وعدم ملائمة السياسات السكنية المتبعة، وقصور القطاع السكني عن تلبية احتياج السكان من الوحدات، مما عمق ذلك من أزمة السكن، لذا توصلت الدراسة الى وجود فجوة كبيرة بين الوحدات السكنية المطلوبة، وعدد المشروعات الاستثمارية السكنية المقامة، مما سبب ذلك في زيادة الطلب على تلك الوحدات، وأدى إلى ارتفاع أسعارها، وقد اوصت الدراسة الى ان العراق بحاجة ماسه الى المزيد من المشروعات الاستثمارية السكنية لسد النقص الحاصل في الوحدات السكنية ولاستيعاب النمو السكاني المستقبلي وإنعاش قطاع السكن. : Abstract The study amis to diagnose and explain residential investment projects and find out the extent of their effectiveness and their impact on the reality of the Iraqi economy, especially after these projects became of strategic importance in the state’s public Policy aims to develop the housing sector and alleviate the severity of the housing crisis, winch can be clearly seen in population increases, large overcrowding in housing units, and the inadequacy of the housing policies followed. The failure of the housing sector to meet the population’s need for units, which deepened the housing sector crisis. Therefore, the study concluded that there was a large gap between the required housing units and the number of residential investment projects established, which caused an increase in demand for these units and led to an increase in their prices. The study recommended that Iraq urgently needs more residential investment projects to fill the shortage in housing units to accommodate Future population growth and revitalization of the housing sector.
الكلمات المفتاحية
المشروعات السكنية، القطاع السكني، الاستثمار السكني، ازمة السكن. ; residential projects, residential sector, residential investment, housing crisis.
مقالات مماثلة
بابو جمال الدين
.
كريم زينب
.
ص 526-541.
مراكشي امينة
.
ساكر سومية
.
علقمة جمال
.
ص 100-113.
نسيب جمال
.
بن عيسى رابح
.
ص 247-260.
زعروري عبلة
.
قاسمي شوقي
.
ص 79-101.
