مجلة طبنـــة للدراسات العلمية الأكاديمية
Volume 7, Numéro 2, Pages 1089-1110
2024-12-12
الضوابط الشكلية لإعداد عقد البيع على التصاميم Formal Controls For Preparing A Sales Contract On Designs
الكاتب : زايدي حبيب .
الملخص
تضمن هذا المقال دراسة وصفية تحليلية لعقد البيع على التصاميم ومراحل إعداده باعتباره أداة لنقل ملكية البنايات التي تنجز في إطار نشاط الترقية العقارية وذلك قبل إتمام أشغال الإنجاز، مما يمكن المقتني من تسديد الثمن على أقساط مع إمكانية استفادته من قروض لتمويل مسكنه. ونظرا لخصوصية هذا العقد كونه يرد على بناء في طور الإنجاز، هذا ما أدى إلى إيلائه عناية خاصة من طرف المشرع الجزائري حيث أخضعه إلى الشكلية الرسمية والشهر العقاري وخصّه بنموذج بموجب المرسوم التنفيذي رقم:13-431. This article includes a descriptive and analytical study of selling on plan, the steps of its preparation as it is a way for transfer of building property in the frame of real estate project before its finalization, which allow the acquirer to paythe acquisition price through installments or loans; Considering the specificities of this agreement as it is related to an under construction building, the Algerian legislator treats it with a specific treatment to protect the acquirer via the authentic form, act publication and a dedicated executive decree N° 13-431.
الكلمات المفتاحية
عقد البيع على التصاميم ; الترقية العقارية ; الشكلية الرسمية ; الشهر العقاري ; selling on plan ; real estate development ; the authentic form ; real estate publication
مقالات مماثلة
جبار رقية
.
ص 275-292.
بن قدور آمال
.
عسالي صباح
.
ص 1813-1833.
بابو جمال الدين
.
كريم زينب
.
ص 1395-1411.
