مجلة الباحث للدراسات الأكاديمية
Volume 13, Numéro 2, Pages 1346-1368
2026-06-28
فعالية الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار في إدارة العقار الصناعي الموجه للمشاريع الاستثمارية
الكاتب : بلخيري موراد .
الملخص
يتناول هذا البحث فعالية ودور الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار في إدارة العقار الصناعي الموجه للمشاريع الاستثمارية، مركزا على أهمية هذا الدور في تحسين مناخ الاستثمار وتشجيع المستثمرين على الاستفادة من الموارد العقارية المتاحة. تهدف الدراسة إلى توضيح الإطار القانوني الذي يحدد اختصاصات الوكالة وفق القانون رقم 22-18 المتعلق بالاستثمار والقانون رقم 23-17 المتعلق بشروط وكيفيات منح العقار الاقتصادي، بالإضافة إلى المراسيم التنفيذية ذات الصلة. كما تسعى الدراسة إلى تحليل مهام الوكالة في توجيه وتعبئة العقار الصناعي، وتهيئة بيئة استثمارية شفافة عبر المنصات الرقمية، ومرافقة المستثمرين في اختيار العقار الملائم لمشاريعهم، بما يضمن تعزيز فرص النجاح وتحقيق التنمية الاقتصادية. أظهرت الدراسة أن تدخل الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار أسهم في تنظيم وتسيير العقار الصناعي، وضمان متابعة تنفيذ المشاريع وفق الالتزامات المنصوص عليها في عقود الامتياز، مما يعزز الثقة لدى المستثمرين ويحد من الإشكالات السابقة المرتبطة بتعدد الأجهزة وصلاحياتها. ويعكس هذا الدور قدرة الوكالة على تعبئة الموارد العقارية، وتوسيع العرض الاستثماري، وتحسين آليات المرافقة والمتابعة، ما يسهم في خلق بيئة استثمارية أكثر شفافية وفعالية في الجزائر. Abstract: This study examines the role of the Algerian Investment Promotion Agency in managing industrial real estate designated for investment projects, focusing on the significance of this role in improving the investment climate and encouraging investors to utilize available real estate resources. The research aims to clarify the legal framework defining the Agency’s powers under Law No. 22-18 on investment and Law No. 23-17 on the conditions and procedures for granting economic real estate, in addition to the relevant executive decrees. The study also analyzes the Agency’s tasks in directing and mobilizing industrial real estate, creating a transparent investment environment through digital platforms, and assisting investors in selecting suitable properties for their projects, thereby enhancing their chances of success and contributing to economic development. The study finds that the intervention of the Algerian Investment Promotion Agency has contributed to the organization and management of industrial real estate and ensured the monitoring of project implementation according to the obligations stipulated in concession agreements. This strengthens investor confidence and reduces previous issues associated with multiple authorities and overlapping competencies. The Agency’s role demonstrates its capacity to mobilize real estate resources, expand the investment supply, and improve guidance and follow-up mechanisms, thereby fostering a more transparent and effective investment environment in Algeria.
الكلمات المفتاحية
العقار الصناعي ; الإستثمار ; الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار ; المنصات الرقمية
مقالات مماثلة
بسام عبدالرحيم
.
لرراي نوال
.
ص 616-627.
جلال عزيزي
.
عبد الكريم موكه
.
ص 127-139.
