دراسات وأبحاث
Volume 18, Numéro 3, Pages 61-73
2026-07-15
دور مديرية أملاك الدولة في تثمين الحقوق العينية الإدارية The Role Of The State Property Directorate In The Valorization Of Administrative Real Rights
الكاتب : قصير ليلى . بوشنافة جمال .
الملخص
تُعدّ مديرية أملاك الدولة من الهيئات الإدارية الأساسية التي تضطلع بدور محوري في إدارة وتثمين الحقوق العينية الإدارية، باعتبارها الجهة المختصة بحماية الأملاك الوطنية وضمان استغلالها الأمثل. ويقصد بالحقوق العينية الإدارية تلك الحقوق التي ترد على الأملاك العمومية أو الخاصة للدولة، كحق الامتياز، وحق الاستغلال، وحق الانتفاع، والتي تُمنح للأفراد أو الهيئات وفقًا لضوابط قانونية محددة. وتكمن أهمية تدخل مديرية أملاك الدولة في السهر على حسن توظيف هذه الحقوق بما يحقق التوازن بين متطلبات التنمية الاقتصادية وحماية الملكية العمومية، وذلك من خلال اعتماد آليات قانونية وتنظيمية تهدف إلى تثمين هذه الأملاك، كإبرام عقود الامتياز، ومنح التراخيص، ومراقبة مدى احترام المستفيدين للالتزامات المفروضة عليهم. كما تساهم هذه المديرية في ترقية الاستثمار من خلال توفير الأوعية العقارية، وتبسيط الإجراءات الإدارية، وضمان الشفافية في منح الحقوق، مما يعزز من جاذبية المناخ الاستثماري. غير أن فعاليتها قد تواجه بعض التحديات، مثل التعقيد الإداري، وضعف الرقابة في بعض الحالات، مما يستدعي تطوير آليات العمل وتحسين الإطار القانوني والتنظيمي. وعليه، فإن دور مديرية أملاك الدولة في تثمين الحقوق العينية الإدارية يظل عنصرًا أساسيًا في تحقيق التنمية المستدامة، من خلال ضمان الاستغلال العقلاني والفعال للأملاك الوطنية.. The State Property Directorate plays a fundamental role in the management and valorization of administrative real rights, as it is the competent authority responsible for protecting public assets and ensuring their optimal use. Administrative real rights refer to rights established over public or private state property, such as concession rights, usufruct rights, and exploitation rights, which are granted to individuals or entities under specific legal frameworks. The importance of the Directorate’s role lies in ensuring the proper allocation and utilization of these rights in a manner that balances economic development needs with the protection of public property. This is achieved through legal and regulatory mechanisms, including concession contracts, administrative authorizations, and monitoring compliance with imposed obligations. Furthermore, the Directorate contributes to investment promotion by providing land resources, simplifying administrative procedures, and ensuring transparency in the allocation of rights, thereby enhancing the investment climate. However, its effectiveness may be hindered by challenges such as administrative complexity and limited oversight in certain cases, which necessitate reforms and improvements in the legal and institutional framework. In conclusion, the role of the State Property Directorate in the valorization of administrative real rights remains essential for achieving sustainable development through the rational and efficient use of national assets.
الكلمات المفتاحية
أملاك الدولة، التثمين ، الحقوق العينية، الملكية الإدارية. ; State Property – Valorization – Real Rights – Administrative Property
مقالات مماثلة
بوسالم أحلام
.
عابد يوسف
.
ص 117-132.
Yahia Zeghoudi
.
pages 74-88.
Bouchirbi Meriem
.
Yahouni Zahia
.
pages 1141-1151.
Said Houari Amel
.
pages 257-268.
