السياسة العالمية
Volume 10, Numéro 1, Pages 536-548
2026-06-10
التزامات المرقي العقاري في عقد البيع علي التصاميم
الكاتب : لنقار بركاهم .
الملخص
يعتبر عقد البيع على التصاميم من بين العقود المستحدثة في القانون رقم 11/04 والتي حافظ المشرع الجزائري على مصلحة مقتني العقار فيها ، كونه الطرف الضعيف في العقد و ذلك بإعطائه عدة ضمانات، من شأنها ان تشجع وتطمئن كل مقبل على مثل هذ العقد ، هذه الضمانات هي في المقابل التزامات مترتبة على عاتق المرقي العقاري بصفته الشخص المؤهل قانونيا للقيام بمختلف نشاطات الترقية العقارية و الأعمال التجارية المرتبطة بهذا النشاط، والتي في حال الاخلال بها ووفق هذا القانون و النصوص التطبيقية له حملته عدة مسؤوليات منها، المدنية، الجزائية و الادارية، لذلك كان التساؤل عن مضمون هذه الالتزامات والجزاء المترتب في حال مخالفتها من طرف المرقي العقاري. The contract of sale on designs is among the contracts created in Law No. 11/04/ in which the Algerian legislator preserved the interest of the property owners in it, being the weak party to the contract, by giving him several guarantees that would encourage and reassure everyone coming to such a contract, these guarantees In return, they are obligations incurred by the real estate promoter as the person legally qualified to carry out the various real estate promotion activities and the business related to this activity, which in the event of a breach of it and according to this law and its implementing texts, he has several responsibilities, including civil, penal and administrative, so it was Asking about the content of these obligations and the penalty in the event of a violation by the real estate promoter.
الكلمات المفتاحية
عقد البيع بناءً على التصاميم ; المرقي العقاري ; الترقية العقارية ; النشاط العقاري ; Sale contract on designs ; real estate promotion ; real estate activity
مقالات مماثلة
محمد بعجي
.
ص 704-725.
