مجلة دائرة البحوث و الدراسات القانونية و السياسية
Volume 10, Numéro 2, Pages 248-266
2026-06-02
القيود الواردة على رخصة البناء في المؤسسات المصنفة Limitations On Construction Permits In Designated Establishments
الكاتب : العاقل كمال . بوط سفيان .
الملخص
تعد عملية البناء مظهرا مجسدا حق الاستغلال الذي يعتبر أحد أهم عناصر الملكية العقارية الا أن هذه العملية يمكن أن تشكل خطرا علي البيئة خاصة وأن الانسان بطبعة يغلب مصلحته الشخصية لذلك لجأ المشرع الجزائري الي تقيدها بمجموعة من القيود القانونية في قوانين التهيئة والتعمير بصفة عامة لكن هذه القيود لا تعتبر كافية اذا كانت عملية البناء متعلقة بإنشاء المؤسسات المصنفة خاصة و إنها تعد أشد خطورة علي البيئة من عمليات البناء الأخرى لذلك لجأ المشرع الي نصوص خاصة تحمل في طياتها مجموعة من الاجراءات القانونية الصارمة هذا كله من اجل الحد من خطورة المؤسسات المصنفة علي البيئة ، وبذلك نجد المشرع الجزائري قد وفق بين المصلحة الخاصة لصاحب البناء وحقه في استغلال ملكه العقاري من جهة وبين المصلحة العامة المتمثلة في الحد من خطورة عملية البناء علي البيئة ،خاصة اذا كانت بصدد انشاء المؤسسات المصنفة من خلال فرض مجموعة من القيود الصارمة بموجب القوانين الخاصة بعملية بناء أو انتشاء مؤسسات المصنفة. The construction process is a manifestation of the right of exploitation, which is considered to be one of the most important elements of real estate property. However, this process can pose a threat to the environment, especially since human beings are of a predominant personal interest. Therefore, Algerian legislators have resorted to a series of legal restrictions in the preparation and reconstruction laws in general , The Algerian legislature is thus in accordance with the construction owner's own interest and his right to exploit his property on the one hand and with the public interest in reducing the risk of building on the environment, especially if it is in the process of establishing classified institutions by imposing a set of strict restrictions under the laws on the construction or recovery of classified institutions.
الكلمات المفتاحية
قيود الملكية ; رخصة البناء ; المؤسسات المصنفة ; حماية البيئة ; العقار ; ownership restrictions ; building permit ; classified institutions ; environmental protection ; real estate
مقالات مماثلة
دايم نوال
.
ص 1781-1793.
Bentoumi Sarra
.
pages 1-16.
مراحي صبرينة
.
موسى نورة
.
ص 01-19.
عابدي قادة
.
مبطوش الحاج
.
ص 310-321.
