معارف
Volume 20, Numéro 2, Pages 22-41
2025-12-30
الأثر المنشئ للشهر العقاري في اكتساب حق الملكية بين الفورية والرجعية
الكاتب : أوباهي إيمان . لعلاوي عيسى .
الملخص
ملخص: يكتسب حق الملكية العقارية في التشريع الجزائري بالشهر العقاري، وذلك بأثر فوري سواءا كان الحق منبثقا عن تصرف قانوني كالعقد والتصريح بالرغبة في الشفعة أو عن واقعة مادية كالالتصاق أو الحيازة. إستثناءا من هذه القاعدة، يرتب الشهر اكتساب الملكية العقارية بأثر رجعي، في حالات انتقال الملكية عن طريق الوفاة، القسمة، وفاة المتصرف قبل شهر حق المتصرف إليه. Abstract: In Algerian legislation, Real property right is acquired by Real Estate Registration with immediate effect, whether it is derived from a legal act such as contract and declaration to preempt or through material fact such as accession or possession. Exception to this rule, Real Estate Registration has a retroactive effect on acquiring this right in cases of property transfer by death, partition and the death of the assignee before the registration of the assignor’s right.
الكلمات المفتاحية
الشهر العقاري ; اكتساب حق الملكية ; الأثر الفوري ; الأثر الرجعي ; Real Estate Registration ; Acquisition of property right ; Immediate effect ; Retroactive effect
مقالات مماثلة
جمال بوشنافة
.
ص 136-153.
جمال بوشنافة
.
ص 126-146.
جمال بوشنافة
.
ص 116-142.
جمال بوشنافة
.
ص 93-119.
ويس فتحي
.
ص 171-195.
