مجلة المفكر
Volume 20, Numéro 2, Pages 357-376
2025-12-25
رخصة البناء كأداة وقائية وتوجيهية: قراءة تحليلية في أحكام المرسوم التنفيذي 247/24 المعدل والمتمم للمرسوم التنفيذي رقم 19/15
الكاتب : كيحل سلسبيل .
الملخص
كرس المشرع إطارا قانونيا لضبط النشاط العمراني بمختلف صوره من خلال عقود التعمير التي تشمل شهادات التعمير، التقسيم، والمطابقة، وأيضا الرخص من رخصة التجزئة، الهدم ورخصة البناء،وتعد رخصة البناء أداة وقائية وتوجيهية وظيفتها منع عدم المطابقة قبل وقوعها، من خلال احترام أدوات التعمير ومتطلبات السلامة اللازمة، لذا نظمت ضمن مسار قانوني بدءا من قانون 90/29 المتعلق بالتهيئة والتعمير إلى المرسوم التنفيذي 15/19 المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي 24/247، الذي أدخل رقمنة الإيداع والتبليغ، محضر هشاشة الموقع، تدعيم الشباك الوحيد البلدي والولائي والمقاطعة الإدارية، تهدف هذه الإصلاحات إلى تسريع البت في طلبات رخصة البناء تقريب القرار من السلطة المحلية ادماج اشتراط السلامة والربط امبكرا داخل قرار المنح، وهو مايوفر الوقاية ويقلل المنازعات الادارية أو القضائية The legislature established a legal framework to regulate urban development through various urban planning acts, including certificates of urban planning, subdivision, and conformity, as well as permits such as the subdivision, demolition, and building permits. The building permit functions as a preventive and guiding instrument, ensuring compliance with planning standards and safety requirements. It is regulated by Law No. 90-29 and Executive Decree No. 15-19, as amended and supplemented by Executive Decree No. 24-247, which introduced digital filing and notification, the Site Fragility Report, and a reinforced one-stop system to enhance efficiency and prevent administrative or judicial disputes.
الكلمات المفتاحية
رخصة البناء، عقود التعمير، الشباك الوحيد، رقمنة الايداع والتبليغ، محضر هشاشة الموقع.
مقالات مماثلة
زوامبية عبد النور
.
بن خشيبة امباركة
.
ص 784-803.
بن ذيب زهير
.
ص 52-68.
