revue critique de droit et sciences politiques
Volume 20, Numéro 1, Pages 259-288
2025-06-30
آثار عقد رهن المحل التجاري (دراسة مقارنة بين القانون الإماراتي والمصري)
الكاتب : آل علي خليفة علي . الراوي مظفر جابر .
الملخص
ملخص: تطرقت الدراسة إلى آثار عقد رهن المحل التجاري في المرسوم بقانون اتحادي رقم (50) لسنة 2022 بإصدار قانون المعاملات التجارية الإماراتي ومقارنته بالقانون رقم (11) لسنة 1940 بشأن بيع المحال التجارية ورهنها المصري. حيث بينت الدراسة أثار عقد الرهن بالنسبة للمدين الراهن والدائن المرتهن والغير، وحقوق والتزامات طرفي العقد، كما سلطت الدراسة على إجراءات التنفيذ على المحل التجاري في حال عدم وفاء المدين الراهن بالدين المترتب في ذمته تجاه الدائن المرتهن. وقد خلصت الدراسة إلى ضرورة تعديل بعض النصوص القانونية واستحداث بعض المواد الجديدة التي تعود بالفائدة على أطراف العقد. كلمات مفتاحية: المحل التجاري، عقد الرهن، قانون المعاملات التجارية، قانون بيع المحال التجارية ورهنها، المدين الراهن، الدائن المرتهن. The study examined the effects of the commercial shop mortgage contract in Federal Legislative Decree No. (50) of 2022 promulgating the UAE Commercial Transactions Law and comparing it with Law No. (11) of 1940 on the sale and mortgage of commercial shops in Egypt. The study highlighted the effects of the mortgage contract on the current debtor, the mortgage creditor and third parties, the rights and obligations of the parties to the contract, as well as the execution procedures on the commercial shop in case the current debtor fails to fulfil the debt owed to the mortgage creditor. The study concluded that it is necessary to amend some legal texts and introduce some new articles that benefit the parties to the contract. Keywords: Commercial shop, mortgage contract, commercial transactions law, sale and mortgage of commercial shops, mortgagee debtor, mortgagee creditor.
الكلمات المفتاحية
المحل التجاري ; عقد الرهن ; قانون المعاملات التجارية ; قانون بيع المحال التجارية ورهنها ; المدين الراهن ; الدائن المرتهن ; Commercial shop ; mortgage contract ; commercial transactions law ; sale and mortgage of commercial shops ; mortgagee debtor ; mortgagee creditor
مقالات مماثلة
عائشة بوحريز دايج
.
بلقنيشي الحبيب
.
ص 474-488.
سعداوي نذير
.
بطيمي حسين
.
ص 1136-1161.
وشـتـاتـي حـكـيـم
.
ص 155-176.
