المجلة الأكادمية للبحوث القانونية والسياسية
Volume 9, Numéro 1, Pages 771-785
2025-03-27
المراكز القانونية والعقدية في الرهن القانوني العقاري
الكاتب : أحباب لبيبة .
الملخص
الملخص: الحرية التعاقدية وسلطان الإرادة مبدآن مكرسان فيما يتعلق بالعلاقات التعاقدية في إطار القانون المدني والقانون التجاري أي في إطار القانون الخاص بوجه عام. لكن لكل مبدأ استثناء والاستثناء يؤكد المبدأ ولا ينفيه، لذلك تتدخل الدولة عبر القانون وكل ما استدعى الأمر ذلك لتحقيق التوازن بين المراكز القانونية والتعاقدية بين الأطراف حفاظا على المصالح الخاصة والمصلحة العامة وخلق الاعتدال بينهما. وللإلمام بهذا الموضوع، تم انتهاج الطريقة الوصفية لتحديد الموضوع بدقة وتفصيل والانتقال بين المنهجين الاستقرائي والاستنباطي للتحول من الخاص إلى العام تارة، ومن العام إلى الخاص تارة أخرى من أجل التوصل للهدف الذي يكرسه الرهن القانوني الذي يعد تأمينا عينيا وضعه القانون ليسهل تأسيسه على الدائن الذي شرع لأجله مثل البنك وذلك بمبادرة منه ويسهل أيضا تفعيله ضد المدين المتقاعس او المعسر أو حتى المفلس لاستيفاء الدين. الكلمات المفتاحية: المراكز القانونية والعقدية، الرهن القانوني، تحصيل القرض البنكي. Abstract: Freedom of contract and autonomy of will are tow principles established within the framework of contractual relations governed by civil law and commercial law; private law in general. Nevertheless, every rule has an exception that confirms it and do not denies it. Therefore, the State intervenes through the law and whenever necessary to achieve a balance between the legal and contractual status between the parties, in order to preserve private interests and the public interest and create moderation between them. To thorough address this topic, a descriptive method has been adopted to accurately and comprehensively define the subject. The approach alternates between inductive and deductive methodologies, transitioning form the particular to the general at times, and from the general to the particular at others, in order to achieve the deducted objective enshrined by the legal mortgage enshrines, which is a real security established by law to facilitate its establishment by the creditor for whom it was established, such as the bank, on his initiative, and also facilitates its activation against the defaulting, insolvent, or even bankrupt debtor to collect the debt. Keywords: legal and contractual status, legal mortgage, bank loan collection.
الكلمات المفتاحية
لمراكز القانونية والعقدية ; لرهن القانوني ; تحصيل القرض البنكي ; legal and contractual status ; legal mortgage ; bank loan collection
مقالات مماثلة
قندوز عمارة
.
ضريفي الصادق
.
ص 152-171.
حاتم كعب
.
ص 183-193.
صديق ليندة
.
لفايدة عبد الله
.
ص 264-281.
