معارف
Volume 19, Numéro 2, Pages 87-106
2024-12-22
العقار الموجه للسكن الترقوي المدعم
الكاتب : بداوي ريمة . بلفروم محمد اليمين .
الملخص
ملخص: نظم نشاط الترقية العقارية بموجب نصوص قانونية، بما فيها اقتناء المرقي العقاري للأرض التي سيقام عليها المشروع العقاري، وهذا بموجب عقود يتم إعدادها في الشكل الرسمي وطبقا للأحكام التشريعية السارية المفعول من قبل مصالح أملاك الدولة بإعتبارها موثق الدولة من جهة وخبير عقاري في تحديد سعر العقار من جهة أخرى ، والذي يخضع لتخفيضات منصوص عليها قانونا إذا تعلق الأمر بالسكن الترقوي المدعم، ـونظرا لإقرار المشرع الجزائري لألية التنازل عن هذه القطع الأرضية التي تدخل ضمن الحافظة العقارية الخاصة لأملاك الدولة والموجهة لإنجاز برامج سكنات ترقوية مدعمة بموجب سندات ملكية تمنح للمرقي العقاري، فإن تقييم العقار الموجه لها يخضع لعوامل متحكمة في سعره، تسهر مديرية أملاك الدولة باعتبارها الجهاز المكلف بالتقييم Abstract: The real estate promotion activity is organized according to legal texts, , including the real estate developer’s acquisition of the land on which the real estate project will be built, and this is according to contacts that are prepared in the official form ad accordance whith the legislative provisions in force by the state properties as the state notary on the one hand and a real estate expert determine the price of the exceptional property, on the one hand, which is suject to legally stipulated reductions ; if it comes to subsidized housing. In view of the algerian legislator’s approval of the mechanism for transferring these plots of land that fall within…. the private real estate portfolio of state property directed to impleting susidized housing programs, under title deeds granted to the real state devloper, the evaluation of the property directed is the body responsible for the evaluation
الكلمات المفتاحية
العقار غير المبني ; السكن الترقوي المدعم ; تقييم العقار ; المرقي العقاري ; الأملاك الوطنية الخاصة ; unbuilt real estate ; subsidized ; residential housing ; real estate evaluation ; private national property
مقالات مماثلة
بومعراف العربي
.
ص 366-384.
دومي سعيدة
.
ص 1481-1502.
شمام Chemam
.
ص 236-261.
لبيض بوبكر
.
بلختير بومدين
.
ص 326-343.
