مجلة الدراسات الحقوقية
Volume 7, Numéro 2, Pages 386-405
2020-06-15
النظام القانوني للدفتر العقاري في التشريع الجزائري
الكاتب : عبدلي أمينة .
الملخص
الملخص : إن الأصل في نظام الشهر العقاري في الجزائر هو نظام الشهر العيني استنادا للأمر 75/74 المتعلق بالمسح العام للأراضي وتأسيس السجل العقاري والاستثناء هو نظام الشهر الشخصي حيث أن نظام الشهر العيني يكون في المناطق التي تم مسحها من طرف هيئات المسح العام للأراضي والتي بدورها تودع وثائق المسح لدى المحافظة العقارية وهذه الوثائق هي التي تمثل الأساس المادي للبطاقات العقارية التي تمهد لميلاد الدفتر العقاري على يد المحافظ العقاري الذي يعتبر بطاقة تعريف للعقار ذلك أنه يوضح وبصورة جلية لا لبس فيه كل البيانات المرتبطة به وكل التصرفات القانونية الواردة عليه سواء التي تنقل ملكيه كالبيع والهبة أو التي تثقله كالرهن الرسمي حيث أن كل هذه التصرفات يجب أن تقيد لزوما في الدفتر العقاري وهذا ما يجعل الدفتر العقاري يتمتع بقوة ثبوتية لا نظير لها في ظل نظام الشهر الشخصي ومن هنا تبرز أهميته الكبيرة كسند للملكية وكأداة فعالة لتطهير الملكية العقارية. الكلمات المفتاحية :نظام الشهرالعيني، المسح العام للأراضي، الترقيم العقاري، الدفتر العقاري، الطبيعة القانونية . Abstract: The real status is located in the areas that have been inspected by the general surveying organizations, which in turn deposit the surveying documents with the real estate governorate and these documents are the physical basis of the real estate maps that open the birth of the book. real estate in the hands of the real estate governor who is considered an identity card for property. Keywords: Status reel, the cadastre general, numbering of real estate , real estate book , juridical nature.
الكلمات المفتاحية
الدفتر العقاري
مقالات مماثلة
سهام مسكر
.
كريمة شايب باشا
.
ص 94-109.
بوخروبة كلثوم
.
ص 430-445.
