Settlement Of The Non-conforming Buildings To The Issued Building License Under The Algerian Legislation: Study Under The Provisions Of The Executive Decree No 22-55
Auteurs : Mezhoud Hanane .
Résumé
Urbanization is considered as a reflection of the progress and cultural and political awareness experienced by countries, where the inherited remnants and multifaceted causes and factors have contributed to deteriorate the Algerian urban fabric, to spread the aspects of urban chaos, and incomplete the buildings in a cumulative manner over the years, besides the constant efforts to solve it. In this context, the Executive Decree No 22-55 has been issued pursuant the provisions of the Article 113 of the Finance Bill of 2017 to propose a bold idea, which is the resolution of the completed and uncompleted buildings that have been constructed in a non-conforming manner to the issued building permit against the payment of the settlement fine and according to the controls which will be address out by the present study . يعد العمران انعكاسا لما تشهده الدول من تقدم ووعي ثقافي وسياسي، وقد ساهمت مخلفات موروثة وأسباب وعوامل متعددة الجوانب في تردي النسيج العمراني الجزائري، وانتشار مظاهر فوضى العمران وعدم إتمام البنايات بشكل تراكمي على مر السنوات، ما استتبعه جهود متواصلة لإيجاد الحلول لذلك. في هذا السياق تم إصدار المرسوم التنفيذي رقم 22-55 تطبيقا لأحكام المادة 113 من قانون المالية لسنة 2017 ليطرح فكرة جريئة، وهي تسوية البنايات المتممة وغير المتممة التي تم تشييدها بشكل غير مطابق لرخصة البناء المسلمة، مقابل دفع غرامة التسوية وفق ضوابط ستتولى هذه الدراسة تبيانها.
Mots clés
Non-conforming Buildings ; Issued Building License ; Algerian Legislation ; Executive Decree No 22-55 ; Rehabilitation Rules
