التنفيذ الجبري العيني على العقار في ظل قانون الإجراءات المدنية الإماراتي

الزرعوني, محمد; سالم, منيرة

revue critique de droit et sciences politiques
Volume 20, Numéro 1, Pages 245-258
2025-06-30

التنفيذ الجبري العيني على العقار في ظل قانون الإجراءات المدنية الإماراتي

الكاتب : الزرعوني محمد . سالم منيرة .

الملخص

يلعب التنفيذ الجبري العيني على العقار دورًا محوريًا في نظام القضاء الإماراتي، حيث يضمن حصول الدائن على حقه كاملاً في حالة امتناع المدين عن تنفيذ التزامه. يتضمن التنفيذ الجبري العيني إجبار المدين على تنفيذ الالتزام المحدد في الحكم القضائي، مثل إخلاء عقار أو تسليم ممتلكات، بدلاً من دفع تعويض مالي. تخضع هذه العملية لشروط قانونية محددة، وتتضمن إجراءات قانونية محددة لضمان تنفيذها بشكل عادل وسريع. يهدف هذا النوع من التنفيذ إلى تحقيق التوازن بين حقوق الدائنين وحماية حقوق المدينين، ويعتبر أداة أساسية في حل النزاعات العقارية. من خلال هذا البحث، سنقوم بتعريف التنفيذ الجبري، بما في ذلك التنفيذ الجبري العيني على العقار، وتوضيح أهم إجراءاته وقواعده.