المجلة الجزائرية للقانون والعدالة
Volume 5, Numéro 1, Pages 59-72
2019-12-31
اكتساب الملكية العقارية عن طريق التقادم المكسب
الكاتب : لزرق بن عودة .
الملخص
أسند المشرع للقضاء سلطة إصدار أحكام وقرارات قضائية معلنة لحق الملكية، تكون بدورها مصدرا لإثبات الحق المدعى به، حتى في مجال الملكية العقارية والحقوق العينية المتصلة بها. ومن جملة هذا النوع من الأحكام نذكر الحكم المكرّس للملكية على أساس التقادم المكسب. إلاّ أنّ الملاحظ أنّ هذا النوع من الأحكام لم يكن محل إجماع غالبية الفقه، بسبب الاختلاف حول تفسير النصوص القانونية المنظمة للتقادم المكسب، والتي جاءت عامة فيما يتعلق بالأخذ بالتقادم المكسب، فضلا عن تعارض فكرة التقادم المكسب في حدّ ذاتها مع مبادئ نظام الشهر العيني المعلن عنه بمقتضى الأمر رقم 75-74 المتضمن إعداد مسح الأراضي العام وتأسيس السجل العقاري، وقد كان لهذا الاختلاف الأثر البالغ على موقف القضاء وجعل أحكامه غير مستقرّة بخصوص هذه المسألة.
الكلمات المفتاحية
التقادم المكسب، الملكية العقارية، الحيازة، الشهر العيني، ملكية مشهرة.
مقالات مماثلة
علاء الدين عشي
.
ص 47-61.
عباس فاضل شروق
.
يونس حسين فاتن
.
ص 477-508.
مقني بن عمار
.
ص 22-48.
