الراشدية
Volume 9, Numéro 1, Pages 294-322
2016-05-15
شهر الدعاوى العقارية في النظام القانوني الجزائري
الكاتب : بدر الدين محمدي .
الملخص
نظرا للأهمية الكبيرة للعقار في الوقت الراهن فقد كان من الطبيعي جدا أن يخضع هذا الأخير لنظام قانوني خاص يقتضي الإعلان عن جميع التصرفات القانونية الواردة عليه سواء كانت منشئة لحق عيني عقاري أو ناقلة أو معدلة أو منهية له، فشهر التصرفات الواردة على العقار يحول دون وقوع غش في المعاملات العقارية كما أنه يساعد على إستقرار المعاملات العقارية وصيانة الحقوق وتثبيت الملكية، ويعمل على التخفيف من المانزعات وسعيا وراء كل هذه الأهداف فإن المشرع في عديد الدول بما فيها الجزائر لم يتوقف عند وجوب شهر التصرفات العقارية بل نص على إلزامية شهر حتى الدعاوى العقاريةـ فالمشرع الجزائري ألزم المدعي بوجوب شهر العريضة الإفتتاحية المتعلقة بعقار أو حق عيني عقاري من خلال نص المادة 17 والمادة 519 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، ورتب على الإخلال بهذا الإجراء الجوهري جزاءا قانونيا خطيرا متمثلا في عدم قبول الدعوى شكلا فما هي الدعاوى الواجبة الشهر في النظام القانوني الجزائري وما هي الأثار القانونية الناجمة عن عملية الإشهار؟
الكلمات المفتاحية
الشهر العقاري، الدعاوى العقارية، العريضة الإفتتاحية، الدعوى العقار
مقالات مماثلة
سراتي العياشي
.
سعودي باديس
.
ص 2075-2101.
