revue critique de droit et sciences politiques
Volume 14, Numéro 1, Pages 85-125
2019-06-30
انتقال العقار الصناعي في الجزائر من العائق إلى الحافز
الكاتب : سامية حساين .
الملخص
إن ضروريات الدخول في اقتصاد السوق، وتدعيم فكرة الاستثمار من الناحية القانونية يتطلب التعرض لمسألة سوق العقار، وبصفة خاصة مسألة العقار الصناعي، باعتباره الوسيلة المثلى للاستثمار، لأن المستثمر أصبح يهتم أكثر بعنصر الاستغلال كأحد عناصر الملكية فنشأت مناطق صناعية ومناطق للاستثمار، غير أن هذا الأمر طرح إشكالية استغلال العقار الصناعي كعرقلة من العراقيل التي أخذت أرقاما رهيبا في تقهقر ما دفع بالمشرع الجزائري إلى البحث عن ضوابط قانونية وإدارية وعملية بسيطة لتنظيمه، مع البحث عن كيفيات وطرق معينة للاستغلال في شكل عقود تستمد أسسها من القواعد العامة، ولكنها تتميز عنه في أنها غير جامدة وتتمتع بشروط استثنائية وغير مألوفة في القانون العام ومن بين هذه الآليات القانونية عقد الامتياز، فكيف يعد منح الامتياز حلا لمشكلة العقار الصناعي في الجزائر ويحقق من ورائه التنمية الاقتصادية الاستثمار ويزيل إحدى العراقيل الهامة للاستثمار فيتحول بذلك العائق إلى حافز؟
الكلمات المفتاحية
العقار الصناعي- عقود الامتياز
مقالات مماثلة
بوغالم جمال
.
ص 107-121.
فاضل الحيالي عبدالله
.
ص 176-191.
محمد عبورة
.
ص 309-327.
جلال عزيزي
.
عبد الكريم موكه
.
ص 127-139.
