مجلة الدراسات القانونية والاقتصادية

التزامات الجوار كقيد قانوني مقرر للمصلحة الخاصة

Auteurs : عنقر خالد .

Résumé

إن المشرع الجزائري وضع قيدا على الملكية العقارية بموجب نص المادة 961 من القانون المدني الجزائري ، بحيث تفعل هذه الأخيرة في حالة تعسف المالك في استعمال حقه الذي يصل لحد الضرر غير المألوف الأمر الذي يرتب قيام المسؤولية المدنية هذا من جهة ، ومن جهة أخرى حاول المشرع وضع بعض الضوابط حتى يمكن اعتبار نتيجة التعسف ضررا غير مألوف لأن الضرر المألوف يخضع للتسامح بين الأفراد الأمر الذي يقتضي التطرق لمفهوم الجوار وكذا الضرر غير المألوف والوقوف على فكرة الالتزام بعد الإضرار بالجار وهذا ما سيتم معالجته من خلال هذه الدراسة. Abstract: The Algerian legislator has placed a restriction on real estate ownership by virtue of the text of Article 961 of the Algerian Civil Code, such that the latter is activated in the event of the owner’s abuse of his right that reaches the level of unusual harm, which entails the establishment of civil liability. On the other hand, the legislator has tried to set some controls so that the result of abuse can be considered unusual harm, because the usual harm is subject to tolerance between individuals, which requires addressing the concept of neighborliness as well as unusual harm and examining the idea of the obligation not to harm the neighbor, and this is what will be addressed through this study.

Mots clés

الجوار ; الضرر غير المألوف ; ضرر مألوف ; طبيعة العقارات